El precio de la vivienda ha caído un 12,5 por 100 en términos interanuales en Castilla-La Mancha, según el Índice de Mercados Locales (Imie) relativo al tercer trimestre del año publicado por Tinsa.
El precio ha caído en España un 38,1 por 100 de forma acumulada desde los máximos que se registraban en el último trimestre de 2007, siendo el valor actual semejante al obtenido en el último trimestre de 2003.
Por lo que respecta al tercer trimestre de este año, el precio de la vivienda moderó su ajuste hasta registrar un descenso interanual del 9,3 %, más de un punto por debajo del trimestre anterior, en el que decreció un 10,5 por 100. Una caída que a su vez fue tres puntos inferior a la experimentada en el primero, cuando la caída fue del 12,1 por 100.
Por comunidades autónomas, la caída interanual más acusada del valor de la vivienda la experimentó La Rioja, con un 17,8 por 100, seguida de la Comunidad de Madrid, con un 14,3 por 100, y Castilla-La Mancha, donde se redujo un 12,5 por 100 en el último año.
En las Comunidades de Galicia, Aragón, Cantabria, Castilla y León, Murcia, Cataluña, Valencia y Andalucía se registraron descensos entre el 10 por 100 y 12 por 100.
Por su parte, aquellas que han tenido un comportamiento más acorde al nacional son el principado de Asturias (9,9 por 100) y Extremadura (8,4 por 100).
USO RESIDENCIAL
El menor descenso de valor del uso residencial lo registró la Comunidad Foral de Navarra, donde se redujo tan sólo un 1,4 por 100, seguida por las Islas Canarias con un 4,3 por 100 y la Ciudad Autónoma de Melilla con un 6,9 por 100.
Únicamente las Islas Baleares registraron un aumento en este trimestre (0,4 por 100) que, si bien no es muy cuantioso, no deja de ser significativo en el momento actual.
Cuatro comunidades autónomas presentaron hasta el tercer trimestre del año descensos superiores al 45 por 100 desde los máximos de 2007, Castilla-La Mancha (48,6 por 100), Cataluña (48,2 por 100), Aragón (47,4 por 100) y La Rioja (47,2 por 100).
A nivel provincial, las variaciones interanuales más significativas se registraron en La Rioja (-17,8 por 100) y Guadalajara (-17,5 por 100) -las únicas que superaron el 15 por 100-, así como Valencia (-14,5 por 100) y Madrid (-14,3 por 100).
En cuanto a los descensos acumulados desde que se alcanzaron los valores máximos, dos provincias alcanzaron porcentajes superiores al 50 por 100: Guadalajara (52,6 por 100), cuyo índice actual se sitúa en valores próximos a los alcanzados en el tercer trimestre de 2002, y Toledo (50,3 por 100), en un nivel similar al que tenía a finales de 2002.