El Gobierno regional ha destacado que el Parque Tecnológico Logístico que el Grupo Dunas Capital desarrollará en Noblejas (Toledo) reforzará la posición de Castilla-La Mancha como referente en el sector de la tecnología y la logística en España y el sur de Europa, lo que facilitará la llegada de nuevas empresas a la Comunidad Autónoma.
Se trata de «un proyecto estratégico», que va a suponer la generación de riqueza y empleo, con la previsión de crear en torno a 3.000 puestos de trabajo directos e indirectos; y que está «muy alineado» con los objetivos del Ejecutivo autonómico en relación a la transición energética y la transformación digital.
De este modo se ha pronunciado el consejero de Hacienda, Administraciones Públicas y Transformación Digital, Juan Alfonso Ruiz Molina, durante su intervención en el acto de colocación de la primera piedra de este proyecto en Noblejas, en el que ha participado junto al alcalde de esta localidad toledana, Agustín Jiménez; y a los máximos responsables del grupo promotor de esta iniciativa y de Ontime Logística Integral, la primera empresa que se va a instalar en el parque.
Asimismo, ha subrayado que esta iniciativa es consecuencia de la estabilidad institucional y política de la que goza la región y ha añadido que, en un momento de «fuerte incertidumbre» nacional e internacional, «Castilla-La Mancha es un oasis de tranquilidad y seguridad».
Ontime Logistica Integral, primera empresa que llega
El consejero ha mostrado su agradecimiento a Dunas Capital por elegir Castilla-La Mancha para la construcción de esta infraestructura; y a Ontime Logística Integral, por ser la primera empresa que ha apostado por construir una plataforma logística en este nuevo parque; así como al alcalde de Noblejas, Agustín Jiménez, por su implicación para facilitar su implantación.
Por su parte, el presidente del Grupo Dunas Capital, David Angulo, ha afirmado que el inicio de las obras supone «todo un hito, en un momento en el que la inversión en el desarrollo de suelo logístico está en niveles mínimos, debido a la incertidumbre ocasionada por el alza de los tipos de interés y los costes de construcción».
En la misma línea se ha pronunciado el CEO de Ontime, Carlos Moreno, quien ha confiado en que el nuevo edificio logístico de esta empresa en el parque Noblejas ayude «a cumplir con nuestro propósito de facilitar a todas las personas la solución integral de sus necesidades logísticas de forma sostenible».
Además, el alcalde del municipio ha acogido con satisfacción este proyecto, que espera contribuya a facilitar la instalación de nuevas empresas en la zona, ha informado la Junta en nota de prensa.
La superficie total de desarrollo de esta iniciativa alcanza los 2,5 millones de metros cuadrados de suelo industrial, con parcelas de gran tamaño destinadas a inmuebles de uso logístico, industrial y tecnológico y con la previsión de construir un centro de datos.
Entre sus ventajas destaca su ubicación estratégica, tanto por su proximidad a Madrid, como por sus buenas comunicaciones con Lisboa, Levante o los puertos del sur de España.
Un proyecto en el que el grupo promotor ya ha invertido más de 25 millones de euros, aunque se espera alcanzar una inversión total cercana a los 1.000 millones de euros.
Al acto han asistido también el viceconsejero de Transformación Digital, Juan Ángel Morejudo; el director general de Digitalización e Inteligencia Artificial, Juan Pedro de Ruz; y la delegada provincial de Hacienda, Administraciones Públicas y Transformación Digital, Silvia Fernández; entre otras autoridades.
Tal y como informa la empresa, las superficies de parcela comprenden entre los 30.000 m2 y los 300.000 m2 de suelo, pudiendo realizarse soluciones «a medida» para cada empresa.
Recientemente, Dunas Capital Real Estate cerró un acuerdo con Ontime, uno de los principales operadores logísticos en Iberia, para la construcción y arrendamiento de una plataforma logística de 51.000 m2 en modalidad llave en mano. El edificio logístico de Ontime se ubicará en una parcela de terreno de 100.000 m2 y estará equipado por cámaras de almacenamiento de frío negativo y positivo que suman 25.000 m2, áreas de seco para alimentación y otros productos.
Futura ampliación
La parcela para Ontime se configura dejando espacio para una futura ampliación del edificio logístico, de unos 15.000 m2 adicionales. El edificio se completa además con un módulo de oficinas y edificios auxiliares de instalaciones, así como placas solares fotovoltaicas en la cubierta y un completo sistema de control de acceso, todo ello diseñado con especial atención a la sostenibilidad y la eficiencia energética. Su puesta en operación se proyecta para el primer trimestre de 2025 y, una vez terminado, Ontime operará en régimen de alquiler a largo plazo.
La iniciativa PTL-Noblejas buscará dotar a la región, conocida popularmente como la «mesa de Ocaña», de un importante impulso económico, generando además un número considerable de puestos de empleo tanto en su fase de construcción como en la de explotación. Durante la fase de urbanización, se generarán alrededor de 230 empleos directos y 400 indirectos.
De manera similar, la construcción de los edificios logísticos e industriales dará lugar a la creación de aproximadamente 650 empleos directos y 1.830 indirectos. Además, se prevé que el funcionamiento continuado de las empresas en el parque genere más de 1.300 empleos directos y 2.000 empleos indirectos a largo plazo.
El Proyecto está diseñado para cumplir con altos estándares ESG. El parque en sí será uno de los pocos parques logísticos certificados por BREEAM en Europa, lo que permitirá a los inquilinos obtener las máximas certificaciones medioambientales.
Además, PTL-Noblejas contará con una planta de energía solar fotovoltaica, utilizará materiales ecológicos para la construcción de carreteras, incluye más de 34 hectáreas de parques, 200.000 m2 de parcelas destinadas a instalaciones y servicios, implementa tecnologías de reciclaje de agua de lluvia y contará con estaciones de carga de vehículos eléctricos. Un objetivo clave en el diseño ha sido la neutralidad en huella de carbono.