El precio de la vivienda durante el año pasado en Castilla-La Mancha disminuyó el 8,8 por 100 respecto al año anterior, lo que supone un 2,4 por 100 menos que la media nacional, que fue del 11,2 por 100. Según los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el descenso del 11,2 por 100 supone la mayor caída desde que se comenzó a elaborar esta estadística en 2007.
El índice de precios de vivienda (IPV) muestra cómo el abaratamiento de la vivienda libre comenzó en 2008, año que cerró con un descenso del precio del 5,4 por 100, y cómo continuó en 2009, con una caída del 4,3 por 100, y en 2010, con una bajada del 1,9 por 100.
La tasa de caída de 2011 proporcionada por el INE no coincide con la publicada por el Ministerio de Fomento, que utiliza los datos de la asociación de sociedades de valoración Atasa y que arrojó un descenso del 6,8 por 100 al cierre del pasado año.
Esto se debe a que el IPV, elaborado con la información facilitada por el Consejo General del Notariado, no incluye la vivienda protegida ni variables como el precio del metro cuadrado o el número de transacciones realizadas.
El precio de la vivienda nueva disminuyó el 8,5 por 100 al cierre de 2011, también la mayor tasa del histórico y que contrasta con el aumento del 13,3 por 100 que registró a principios de 2007.
Por su parte, el precio de la vivienda usada disminuyó el 13,7 por 100 el año pasado, también su mayor descenso, después de llegar a crecer hasta un 13 por 100 a comienzos de 2007.
El precio de la vivienda disminuyó en 2011 en todas las comunidades autónomas, pero con más fuerza en Madrid (15,7 por 100), Cataluña (14,3 por 100), La Rioja (14,2 por 100), Aragón (12,5 por 100) y País Vasco (12,2 por 100).
Por debajo de la media nacional, cayó el precio de la vivienda en Cantabria (11,6 por 100), Navarra (10,9 por 100), Asturias (10,5 por 100), Castilla y León (10,5 por 100), Baleares (9,8 por 100), Comunidad Valenciana (9,8 por 100), Castilla-La Mancha (8,8 por 100), Andalucía (8,4 por 100), Extremadura (8 por 100), Galicia (7,9 por 100), Canarias (7,7 por 100) y Murcia (7,1 por 100).
El abaratamiento del precio de la vivienda en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se situó en el 12,9 por 100 y 14,2 por 100, respectivamente.