La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda en Castilla-La Mancha se disparó el 66,7 por 100 en abril en comparación con el mismo mes del año pasado, lo que la convierte en la segunda comunidad autónoma con mayor incremento porcentual.
En total se suscribieron en Castilla-La Mancha 1.002 contratos de hipotecas en abril, el 34,5 por 100 más que en marzo, con un capital prestado de 87 millones de euros, que supone el 99,1 por 100 más que el mismo período del año anterior.
En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda subió el 24,6 por 100 en abril en comparación interanual, hasta los 23.607 contratos, un incremento que fue el mayor de los cuatro primeros meses del año y 10 puntos básicos superior al 14,5 por 100 registrado en marzo.
Según los datos provisionales que hoy ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), esos 23.607 contratos nuevos representaron un incremento del 2,7 por 100 en comparación con los 22.983 que se firmaron el mes anterior.
El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.557,9 millones de euros, casi un 31 por 100 más que el correspondiente a abril de 2015 y un 3,2 por 100 superior al que sumaban esos contratos en marzo.
El importe medio de los préstamos hipotecarios aumentó el 5,1 por 100 en comparación con abril del año pasado y se instaló en los 108.354 euros, casi igual que el mes anterior, ya que sólo aumentó el 0,5 por 100, añaden los datos del INE.
En cuanto al importe medio de todas las hipotecas, es decir, las constituidas para comprar tanto fincas rústicas, como fincas urbanas y viviendas, sumó 144.287 euros en abril, casi un 12 por 100 más que un año antes y un 11,7 por 100 más que en marzo.
El valor total de las hipotecas constituidas para cualquier fin, es decir, el capital prestado por las entidades, se elevó casi el 29 por 100 en un año, hasta 4.796 millones de euros, y creció casi el 15 por 100 en comparación con el mes anterior.
En cuanto al tipo de interés más habitual, un 85,2 por 100 de los contratos suscritos en abril lo hicieron a un interés variable, menos que el 87,6 por 100 del mes anterior, lo que significa que un 14,8 % de esos contratos optaron ya por un interés fijo, un porcentaje que va subiendo paulatinamente mes a mes, ya que en marzo fue del 12,4 por 100 y en febrero, del 10,8 por 100.
Y dentro de estas hipotecas a interés variable, el euríbor se mantiene como el tipo de referencia mayoritario, ya que se utilizó en un 94,2 por 100 de los contratos.
El tipo medio de interés en la firma de una hipoteca -cuya vida media es de 22 años, según el INE-, fue en abril del 3,20 por 100, ligeramente por debajo del 3,21 por 100 del tipo medio de interés en los préstamos para la compra de vivienda.
Por comunidades autónomas, donde se firmaron más hipotecas sobre viviendas en abril fueron Andalucía (4.442); Cataluña (4.030) y Madrid (3.665), que fueron también aquellas en las que se prestó más capital: 575,1 millones de euros en Madrid; 489,3 millones en Cataluña, y 410,5 millones en Andalucía.
En tasa interanual, donde más aumentó la firma de hipotecas fue en Cantabria (74,7 por 100); Castilla-La Mancha (66 por 100) y Extremadura (52,6 por 100), mientras que en tasa mensual, los mayores incrementos se registraron en Asturias (54,5 por 100); Murcia (37 por 100) y Castilla-La Mancha (34,5 por 100).
En el lado opuesto de la tabla, Canarias fue la comunidad autónoma donde más se redujo la firma de hipotecas en tasa mensual, el -56,5 por 100, en contraste con el fuerte incremento registrado el mes anterior.
A continuación se situaron Andalucía (-5,7 por 100) y Madrid (-5,6 por 100).