Castilla-La Mancha fue el pasado mes de octubre la comunidad autónoma donde más aumentó la compraventa de fincas, un 15,8 por 100, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En dicho periodo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de Castilla y León (600) y Castilla-La Mancha (577).
En el conjunto de España, la venta de viviendas repuntó un 12,8 por 100 en octubre hasta las 25.261 operaciones, con lo que este indicador encadena ya tres meses de incrementos interanuales consecutivos ante la inminente desaparición de las deducciones fiscales por compra de vivienda y el fin del IVA superreducido del 4 por 100 en enero de 2013.
La venta de viviendas consiguió romper una racha de 17 meses consecutivos de caídas el pasado agosto al registrar nuevamente un incremento después de que el Ejecutivo anunciase los nuevos cambios fiscales para el sector inmobiliario.
En este contexto, el «efecto llamada» de los compradores, que han adelantado la compra de viviendas antes de que cierre el año, ha permitido que el número de transacciones aumentarse un 3 por 100 y un ligero 0,9 por 100 en septiembre, con respecto a los mismos meses de un año antes.
Por su parte, la compraventa de viviendas cayó un 2,8 por 100 en octubre con respecto al mes anterior.
Con estos datos, la compraventa de viviendas se mantiene aún lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno «boom» del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.
Del total de inmuebles vendidos en octubre, el 89 por 100 era libre (22.489) y el 11 por 100 protegida (2.772), con aumentos del 13,8 por 100 y del 5,4 por 100, respectivamente, en tasas interanuales.
Mientras, la venta de vivienda nueva se incrementó el 14,7 por 100, hasta las 12.443 unidades y la de segunda mano lo hizo un 11,1 por 100 interanual, hasta las 12.818 transacciones.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 130.109, el 6,5 por 100 más que en el mismo mes de 2011 y el 6,8 por 100 más que en septiembre.
La compraventa de fincas registradas tuvo un aumento interanual del 11,2 por 100, hasta las 57.182 operaciones, una cifra superior en el 2,2 por 100 a la del mes precedente.
En tasas interanuales, las donaciones de fincas subieron el 4,8 por 100 y las herencias el 11 por 100, mientras que las permutas bajaron el 10,7 por 100.
Las autonomías con mayor número de compraventa de fincas registradas fueron Castilla-La Mancha (15,8 por 100) y Cataluña (15,0 por 100), mientras que las que presentan mayor descenso fueron La Rioja (16,3 por 100) y Cantabria (14,1 por 100).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (105) y Comunidad Valenciana (93).