El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia castellanomanchegas ha disminuido un 6,7 % con respecto a junio de 2013 y un 1,5 % en los primeros seis meses de 2014.
Estos datos suponen una caída del 42,1 %, según un informe publicado hoy por la Sociedad de Tasación.
Las dos capitales de provincia donde más han caído los precios de la vivienda en este primer semestre han sido Guadalajara y Ciudad Real, con un -2,7 % en cada caso, mientras que el menor descenso lo ha registrado Cuenca, con un -0,2 %.
Con respecto al precio por metro cuadrado, Guadalajara se posiciona como la ciudad más cara con un precio medio de 1.561 euros por metro cuadrado, superando a Albacete, que este semestre ha registrado un precio medio de 1.393 euros, y a Ciudad Real (1.168 euros) y Cuenca (1.255 euros) que cuentan con el precio del metro cuadrado construido más asequible.
En el conjunto de España, el precio de la vivienda nueva cayó un 1,8 % en el primer semestre del año, con lo que se coloca un 40 % por debajo de máximos es decir, a niveles de marzo de 2002.
De acuerdo a este mismo informe, este descenso ha sido menos acusado que los registrados en el primer y segundo semestre del pasado año, del 5 % y el 3 %, respectivamente.
El precio de las viviendas nuevas se ha contraído un 4,8 % en el último año.
Sociedad de Tasación ha subrayado que «en el primer semestre de 2014 la intervención de los fondos de inversores no está teniendo el efecto previsto inicialmente en la absorción del stock, dado que inciden mayoritariamente en el cambio de titularidad de grandes paquetes de viviendas».
En este semestre, ha caído el precio de la vivienda en todas las comunidades autónomas, un descenso que ha sido más pronunciado en La Rioja (2,9 %), Aragón (2,7 %), Extremadura (2,4 %) y Asturias (2,2 %).
La consultora ha señalado que «pese a la contracción experimentada en los últimos años, se mantiene el interés en el mercado inmobiliario», aunque persiste el «freno» de la financiación.