El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha desciende un -11,7 por 100 en 2012, lo que sitúa su valor en 1.339 euros por metro cuadrado, según datos del Informe «La vivienda en el año 2012» elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -29,2 por 100 por debajo de la media española, que en el mes de diciembre de 2012 fue de 1.891 euros por metro cuadrado.
En cuanto al ranking de CC.AA, Castilla-La Mancha sigue ocupando la segunda posición entre las regiones más económica, superada solo por Extremadura (1.339 euros por metro cuadrado). En la parte alta de la tabla encontramos al País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 3.243 euros por metro cuadrado en el caso del País Vasco a los 2.388 euros por metro cuadrado en el caso de Cataluña. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -39,5 por 100.
POR PROVINCIAS
Toledo es la provincia castellano-manchega que registra el mayor descenso (-14,8 por 100), seguida de Guadalajara (-13,3 por 100), Cuenca (-12,3 por 100), Albacete (-9,9 por 100) y Ciudad Real (-7,4 por 100). En cuanto al precio de la vivienda de segunda mano en 2012, Toledo se convierte en la provincia más económica donde se puede adquirir una vivienda de segunda mano por un precio medio de 1.193 euros por metro cuadrado y Albacete la más cara con un precio medio de 1.577 euros por metro cuadrado.
POR MUNICIPIOS
Todas las localidades manchegas de las estudiadas por fotocasa.es sufren descensos en los precios de la vivienda de segunda mano. La localidad de Illescas, en la provincia de Toledo es la que registra el mayor descenso de los precios (-19,6 por 100). Por el contrario, la población con el menor descenso del precio de la vivienda es Tomelloso en Ciudad Real, con una caída de -2,3 por 100.
El municipio de Castilla-La Mancha con el precio más alto es Guadalajara con 1.767 euros por metro cuadrado y el más económico es Fuensalida con 827euros por metro cuadrado.