La firma de hipotecas para la compra de vivienda en Castilla-La Mancha bajó el 34,4 por 100 en 2013 respecto al año 2012, lo que la situó como la tercera región con un descenso mayor del número de hipotecas suscritas.
Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se firmaron en Castilla-La Mancha 9.605 hipotecas, por un importe de 875 millones de euros prestados, lo que representa el 37,4 por 100 menos que el año 2012.
En lo que se refiere al mes de diciembre, en Castilla-La Mancha se suscribieron 518 hipotecas sobre viviendas, el 4,3 por 100 menos que el mes anterior y el 17,9 por 100 menos que el mismo mes del año 2012, mientras que el capital prestado fue de 42 millones de euros, el 7,4 por 100 más que el mes de noviembre y el 24 por 100 menos que 12 meses antes.
En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas para la compra de vivienda se redujo un 30,1 por 100 en diciembre de 2013 y sumó 44 meses consecutivos de descensos, con lo que en el conjunto del año se firmaron un 27,8 por 100 menos de contratos que en 2012.
En diciembre de 2013 el número de hipotecas nuevas constituidas fue de 12.329, el 11,5 por 100 menos que un mes antes; en el conjunto del año, el número de hipotecas sobre viviendas fue de 197.641, el menor de los cinco últimos años.
No obstante, los datos de 2013 indican que el ritmo de contracción se está moderando, pues un año antes, en 2012, el descenso fue del 33 por 100, y en 2011, del 32,8 por 100.
Por lo que respecta a los importes medios de las hipotecas, en 2013 la de vivienda alcanzó 99.838 euros, el 3,5 por 100 menos que en 2012; en diciembre, este importe medio fue de 101.494 euros.
El importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en el conjunto del año se situó en 115.603 euros, el 2 por 100 superior a la de 2012.
En el conjunto del año, el capital prestado para la compra de vivienda se elevó a 19.732 millones de euros, el 30 por 100 menos que un año antes; de ellos, 1.251 millones correspondieron a diciembre.
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios fue del 4,32 por 100 en diciembre y el plazo medio fue de 20 años, según el INE.
En concreto, para la compra de vivienda el interés medio fue del 4,37 por 100, un 1,9 por 100 inferior al de diciembre de 2012.
Por otra parte, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en diciembre en los registros de la propiedad fue de 20.217, un 10,6 por 100 más que un año antes.
En las hipotecas sobre viviendas, este incremento fue del 7,1 por 100, añade el INE.
Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas el pasado diciembre fueron Andalucía (2.155), Comunidad de Madrid (1.914) y Cataluña (1.564).
La única comunidad que presentó una tasa de variación anual positiva fue La Rioja (22,9 por 100).
En cuanto al capital prestado, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron las de Madrid (293,6 millones de euros), Andalucía (189,2 millones) y Cataluña (164,6 millones).