El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha cierra 2022 con un incremento anual del 4% y sitúa el precio de diciembre en 1.156 €/m2, según los datos del informe de «La vivienda de segunda mano en 2022″ elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, la subida anual de este 2022 (4%) es la tercera subida más baja detectada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 17 años de análisis.
El precio sube en las cinco provincias y en el 70% de los municipios
A cierre de 2022, el precio de la vivienda en venta se incrementa en las cinco provincias, siendo Guadalajara la provincia donde más incrementa, en concreto un 11,4%, seguida de Cuenca (8,1%), Toledo (5,5%), Ciudad Real (3,7%) y Albacete (0,3%).
Por tercer año consecutivo, la provincia de Guadalajara es la que tiene el precio de la vivienda más alto, en concreto, el precio se sitúa en 1.427 euros/m² en 2022. Le siguen, las provincias de Albacete con 1.325 euros/m², Cuenca con 1.187 euros/m², Toledo con 1.031 euros/m² y Ciudad Real con 988 euros/m².
Si miramos estos precios por municipios castellanomanchegos, el precio de la vivienda sube en el 70% de los municipios en diciembre en 2022. Cinco de las 27 ciudades con incrementos de dos dígitos lo superan con subidas superiores al 10%.
En concreto: Seseña (15,6%), Tarancón (15,5%), Guadalajara capital (11,2%), Alcázar de San Juan (10,4%) y Azuqueca de Henares (10,3%). Por otro lado, la ciudad en la que se experimenta el mayor descenso es Miguelturra con -4,1%.
Ranking de las ciudades más caras de CLM
En el ranking de ciudades más caras, Guadalajara capital es la más cara con 1.641 euros/m², seguido de Azuqueca de Henares con 1.556 euros/m², Toledo capital con 1.529 euros/m², Albacete capital con 1.506 euros/m², Seseña con 1.495 euros/m², y Alovera con 1.480 euros/m².
Por detrás se encuentra Cuenca capital con 1.451 euros/m², Illescas con 1.428 euros/m², Ciudad Real capital 1.301 euros/m², Yeles con 1.066 euros/m², Bargas con 1.039 euros/m² y Chinchilla de Monte-Aragón con 1.004 euros/m².
Por otro lado, los municipios con el precio más económico son Magán de 649 euros/m² y Caudete de 668 euros/m².