La Real Academia de Bellas Artes y Ciencias Históricas de Toledo ha advertido al Ayuntamiento y a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha en contra de los modelos de Plan de Reforma Interior (PERI) de la Cuesta de Santa Leocadia y el nuevo proyecto de hotel en el entorno de la calle de la Plata.
Según la Academia, ambas actuaciones «proponen unificar en una nueva y única volumetría el conjunto formado por varios inmuebles diferentes, alterando la traza y la morfología de la ciudad, sin considerar que el conjunto urbano se escala, se extiende en superficie y se adapta al terreno siguiendo sus movimientos, según recoge el Plan Especial del Casco Histórico».
«La actuación promotora sobre los inmuebles»
«Más que la protección de la traza que define la morfología urbana de la ciudad antigua, declarada Patrimonio de la Humanidad», añaden desde la Real Academia, «ambos proyectos parecen tener antes presente la viabilidad de la actuación promotora sobre los inmuebles».
El Plan Especial de Reforma Interior (PERI) en la Cuesta del Corchete 5 y Cuesta de Santa Leocadia 22 y 24 «afectaría a tres inmuebles poseedores en total de cinco patios en su interior, algo que se vería reducido a la posibilidad de conservación de dos patios medievales por su interés arqueológico», añaden.
Lamentan que «no prime la protección del patio»
Los académicos lamentan que «no prime, según recomienda el Plan Especial del Casco Histórico, la protección del patio como elemento patrimonial y definitorio tanto en el esponjamiento del tejido urbano como en la calidad, salubridad y confort de los espacios construidos». La propuesta de los promotores, además, permitiría «rectificar las líneas de aleros de las edificaciones, así como el uso de plantas bajas para garajes o espacios no vivideros».
«La zona del nuevo hotel, sobre el núcleo central de la Toletum romana»
Con respecto al Plan Especial de Reforma Interior de Modificación (Perim) que permite la construcción de un nuevo hotel en el entorno de la calle de la Plata -proyecto aprobado por la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento el pasado 20 de diciembre y que afecta a 11 inmuebles del Casco Histórico, ocupando una superficie de 1.952 metros cuadrados-, la Real Academia señala que «la zona de intervención se localiza en un entorno de gran complejidad arqueológica, pues, según todas las hipótesis, el área se asienta sobre el núcleo central de la Toletum romana, el foro de la ciudad (siglo I)».
La Real Academia manifiesta su objeción ante ambos proyectos, así como su intención de vigilar la «repetida estrategia del equipo de Gobierno, según la cual este tipo de vía para la regeneración y recuperación residencial del Casco Histórico –anteponer la viabilidad de la actuación promotora a la protección de las trazas antiguas– parece más próxima a estrategias inmobiliarias destinadas a visitantes efímeros de la ciudad que a sus propios residentes».
(Los dos informes de los técnicos se pueden leer pinchando en este enlace y en el siguiente.)