El precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha ha bajado de media 207 euros desde que alcanzó el precio máximo en noviembre de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa. En esa fecha, alquilar una vivienda costaba de media 579 euros (7,24 euros por metro cuadrado) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el alquiler medio se sitúa en 373 euros. Esta reducción en el precio del alquiler, de 207 euros, equivale a una caída del -35,7 por 100 en nueve años.
«Alquilar una vivienda hoy es casi un 30 por 100 más barato que en 2007, pero en los últimos dos años hemos visto cómo los precios del alquiler han comenzado a recuperarse debido al creciente interés y a la mayor demanda desde que estallara la crisis. Esto explica que los propietarios se resistan cada vez más a bajar los precios y que se cerrara 2015 con la subida más alta (3,6 por 100) en el histórico del índice inmobiliario de fotocasa», explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
En cuanto a las rebajas en el precio del alquiler por comunidades autónomas es en Aragón donde se registra la mayor caída en el precio. En concreto, el alquiler se ha abaratado de media 349 euros en ocho años. Fue en junio de 2008 cuando se registró el precio máximo en Aragón (10,85 euros por metro cuadrado) y alquilar una vivienda costaba 868 euros. Desde entonces el precio se ha abaratado un -40,3 por 100 y actualmente alquilar una vivienda cuesta de media 519 euros.
DONDE MENOS HA BAJADO
En el lado contrario, Castilla y León es la comunidad que menos ha visto descender el precio del alquiler en estos últimos años. Así, la rebaja media de Castilla y León ha sido de 81 euros después de que alcanzase el precio máximo en mayo de 2008. En esta fecha, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 532 euros y en febrero de 2016 el alquiler medio es de 451 euros.
En cuanto a los precios, a febrero de 2016, la comunidad que cuenta con el precio más caro para alquilar una vivienda es el País Vasco donde el alquiler cuesta de media 813 euros. Desde agosto de 2008, fecha en la que alcanzó el precio máximo, el precio ha descendido 127 euros, que equivale a una caída del -13,5 por 100.
Por su parte, Extremadura es la comunidad más barata para alquilar. De media, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 358 euros. Cuando registró su precio máximo, en junio de 2008, el alquiler costaba de media 443 euros. Esta diferencia representa una rebaja de 85 euros, o lo que es lo mismo, una caída del -19,2 por 100.