El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha subió en el primer trimestre del año un 0,4 por ciento, y se ha situado en 1,189 euros por metro cuadrado en marzo según el estudio realizado por la escuela de negocios IESE para el portal inmobiliario Fotocasa.
A pesar de la subida del primer trimestre, el valor del metro cuadrado en Castilla-La Mancha es un 30,6 por 100 inferior al de la media española, que en marzo se ha situado en 1.712 euros por metro cuadrado.
De hecho, Castilla-La Mancha es la comunidad autónoma con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo, mientras que País Vasco, Madrid y Cataluña son las regiones más caras de España para comprar una vivienda usada.
Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en marzo de 2007, cuando el precio alcanzó un valor de 2.213 euros por metro cuadrado y, desde entonces, ha acumulado un descenso de un -46,3 por 100.
Según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es, «el valor registrado en el primer trimestre del año indica que la caída del precio de la vivienda se está frenando, tanto a nivel trimestral como a nivel interanual».
Por provincias, Guadalajara (2,1 por 100), Ciudad Real (1,3 por 100) y Toledo (0,3 por 100) han aumentado el precio de sus viviendas usadas en el primer trimestre.
Por contra, han bajado en Albacete (-0,4 por 100) y Cuenca (-1,9 por 100).
En cuanto a los municipios , ocho de los 18 analizados han registrado subidas, especialmente Guadalajara (5,7 por 100, y sitúa el precio medio en 1.481 euros por metro cuadrado), Yeles (5,5 por 100), Tarancón (2,5 por 100), Casarrubios del Monte (1,7 por 100), Ciudad Real y Valdepeñas (0,9 por 100), y Toledo y Cuenca (0,5 por 100).
Toledo y Albacete son los municipios más caros de Castilla-La Mancha para comprar una vivienda usada, con un precio medio de 1.542 euros por metro cuadrado.
En el lado opuesto, Fuensalida (Toledo), con un precio medio de 840 euros por metro cuadrado, es el municipio más económico.