El precio de la vivienda libre en Castilla-La Mancha bajó el 8,1 por 100 en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, dos décimas menos que la media nacional.
En España, el precio de la vivienda libre retrocedió el 8,3 por 100 y se situó en 1.606,4 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a niveles de finales de 2004.
Según los datos actualizados hoy por el Ministerio de Fomento, en relación con el trimestre anterior la caída del valor de la vivienda libre ha sido del 2,6 por 100.
Este dato refleja una aceleración del ritmo de caída que venían mostrando los precios en 2011 y que se mantienen lejos del máximo alcanzado hace cuatro años cuando superaba los 2.000 euros por metro cuadrado.
Según la serie histórica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 23,6 por 100 desde el nivel más alto que alcanzó este indicador en el primer trimestre de 2008.
Hasta el momento, 2009 ha sido el año en el que se ha registrado el mayor ajuste, al caer los precios más del 8 por 100, ya que en 2010 el descenso se moderó a una tasa del entorno del 4 por 100.
No obstante, en 2011 el abaratamiento de la vivienda se aceleró hasta tasas cercanas al 7 por 100, que ahora han sido superadas desde que comenzó 2012.
Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva (hasta dos años de antigüedad) se ha situado al cierre del segundo trimestre en los 1.645 euros, el 7,1 por 100 menos que un año antes, en tanto que la usada (más de dos años de antigüedad) valía 1.593,3 euros por metro cuadrado, el 8,4 por 100 menos.
El precio medio de la vivienda protegida ha registrado una caída interanual del 0,4 por 100, hasta los 1.157,1 euros el metro cuadrado.
Por comunidades, las mayores caídas del precio de la vivienda libre se han localizado en Andalucía (11,2 por 100), Cataluña (11,1 por 100), Madrid (10 por 100), Aragón (9,1 por 100) y Comunidad Valenciana (9 por 100).
Por debajo de la media nacional se situó el descenso experimentado en Castilla-La Mancha (8,1 por 100), Galicia (7,7 por 100), Baleares (7,4 por 100), Canarias (7,2 por 100), Extremadura (6,9 por 100), Castilla y León (6,3 por 100), Asturias (6,2 por 100), La Rioja (6 por 100), Navarra (5,9 por 100), Murcia (5,6 por 100), País Vasco (2,5 por 100) y Cantabria (0,7 por 100).
En las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla el precio de la vivienda libre bajó el 2 por 100 y el 3 por 100, respectivamente, en el primer trimestre.
Para la elaboración de esta estadística, el Ministerio de Fomento utiliza los datos facilitados por la tasadora Atasa y calculados en más de 85.911 tasaciones de viviendas realizadas en el segundo trimestre del año.