Un total de 12.453 viviendas se vendieron en Castilla-La Mancha en 2013, lo que supone un 31,1 por 100 menos que en 2012, cuando se registraron 18.082 operaciones de compraventa.
En el conjunto de España, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 300.349 en 2013, lo que supone un descenso del 17,4 por 100 respecto a 2012, según el Ministerio de Fomento, que detalló que entre los pasados octubre y diciembre se vendieron 93.438 viviendas, un 30,6 por 100 menos.
Fomento explicó que el cuarto trimestre de 2012 fue «atípico», al entrar en vigor el 31 de diciembre cambios fiscales que afectaron a la compra de la vivienda y que provocaron un adelanto de las compraventas.
La entrada en vigor del «fin de la desgravación fiscal de la primera vivienda y el aumento del IVA sobre vivienda nueva» hicieron que numerosas operaciones se adelantaran, lo que produjo una gran concentración en el último trimestre de 2012, principalmente en diciembre, con 69.750 compraventas escrituradas en un solo mes.
Según el ministerio, en el caso de no haberse producido este «efecto adelanto, los resultados de 2013 habrían sido similares a los de 2012».
Como consecuencia de estos cambios fiscales, en el mes de enero de 2013 se escrituraron sólo 14.479 viviendas, el menor dato de toda la serie histórica, aunque Fomentó detallo que este efecto fue diluyéndose a lo largo del año,
A pesar de este efecto, el estudio destaca que las dos grandes urbes españolas, Madrid y Barcelona, registraron crecimientos en 2013 del 6,8 por 100 y del 0,8 por 100, respectivamente.
En cuanto a la distribución territorial de las transacciones en el conjunto de 2013, Canarias fue la única comunidad con comportamiento positivo y un incremento del 1,4 por 100, mientras que en el resto se produjeron caídas.
Entre los retrocesos más moderados destacaron Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid, con un 9,6 por 100, un 10,3 por 100 y 11,2 por 100 respectivamente, frente a Asturias, Extremadura y Cantabria con caídas del 37,7 por 100, del 36,3 por 100 y del 33,7 por 100 respectivamente, que acumularon los descensos «más abultados».