La compraventa de viviendas creció en 2015 en casi todas las comunidades autónomas salvo en Castilla-La Mancha, donde cedieron un 1 %, mientras que la evolución de los precios fue menos uniforme con caídas en seis comunidades, entre ellas Castilla-La Mancha, y crecimientos en el litoral y las islas.
Según la estadística por comunidades autónomas del Consejo General del Notariado correspondiente a 2015, las compraventas se expandieron un 9,2 por 100. Cinco autonomías registraron incrementos inferiores a la media nacional, incluyendo Galicia (3,9 por 100) o Comunidad de Madrid (6,4 por 100).
Andalucía se comportó mejor que la media nacional y en las diez comunidades restantes las compraventas crecieron a tasas de dos dígitos, destacando Comunidad Valenciana y Cataluña (10,4 por 100 en ambos casos) y sobre todo Baleares (16,5 por 100) y País Vasco (17 por 100).
En casi todos los casos, destacan los notarios, se observa una desaceleración acusada entre los primeros tres trimestres y el cuarto.
En cuanto a los precios, éstos crecieron un 1,8 por 100 en 2015 tras siete años consecutivos de caídas hasta los 1.278 euros. Una cifra ampliamente superada en Cataluña (1.516 euros), Madrid (1.812 euros), Baleares (2.076 euros) y País Vasco (2.126 euros), que aglutinan un 37 por 100 de las compraventas totales.
Los precios medios se contrajeron en seis comunidades, especialmente en Aragón (7,5 por 100), Castilla-La Mancha (8,1 por 100) y Navarra (16,2 por 100). En torno a la media nacional se situaron Madrid (1,4 por 100), Galicia (1,8 por 100), Cataluña (2 por 100) y Andalucía (2,4 por 100).
El mejor comportamiento se registró en La Rioja y Comunidad Valenciana (3,6 por 100), Canarias (3,9 por 100) y Baleares (4,8 por 100).
La recuperación de los precios se desaceleró en el último cuarto del año pero, al igual que con las compraventas, cabe esperar un nuevo e importante repunte de los precios medios en el inicio del presente año.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda registraron incrementos de dos dígitos en todas las comunidades y también se observó un retroceso en el cuarto trimestre del año.
En cuanto al número de nuevas sociedades constituidas, los principales incrementos se registraron en Cataluña (10,3 por 100) y La Rioja (9,5 por 100), seguidas -con aumentos entre el 6 y el 4 por 100- por Aragón, Canarias, Baleares, Andalucía y Murcia.