La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha subió en junio el 3,5 por 100 respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 1.257, lo que supone que se vendieron 75 viviendas por cada 100.000 habitantes.
En España, el número de compraventa de viviendas se situó en junio en 23.966, lo que supone un descenso del 5,5 por 100 con respecto al mismo mes del año pasado, pero mantiene un avance semestral del 5,1 por 100 con respecto a la primera mitad del pasado año.
Este indicador, publicado hoy lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), está elaborado con los datos facilitados por los registradores de la propiedad, por lo que en realidad se refiere a las ventas cerradas unos dos meses antes (abril).
En cuanto al total de fincas transmitidas, rústicas y urbanas, en Castilla-La Mancha ascendió en junio a 10.268, el 20,2 por 100 más que hace un año.
Las comunidades autónomas con mayor tasa de variación anual fueron Aragón (21,2 por 100) y Castilla-La Mancha (20,2 por 100), mientras que el descenso más destacado correspondió a Extremadura, con una caída del 12 por 100.
En el conjunto del país, en la primera mitad del año se realizaron 171.008 compraventas de vivienda, un 5,1 por 100 más que en 2012, gracias al impulso que supuso en los primeros meses el «efecto llamada» ante el fin de la deducción por la compra y del aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 al 10 por 100.
EL REPUNTE ES MÁS DESTACADO EN LAS VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO
Este repunte es más destacado en las viviendas de segunda mano, con un avance del 8,4 por 100, que en las nuevas, con un 1,7 por 100.
La cifra de operaciones de junio supone una caída del 8,6 por 100 en comparación con mayo y resulta más pronunciada en la vivienda nueva que en la usada.
En junio se cerraron 10.301 operaciones de compraventa de vivienda nueva (un 43 por 100 del total), lo que supone una reducción del 13,7 por 100 con respecto al mismo mes de 2012 y del 10,9 por 100 con respecto a mayo.
Por lo que se refiere a la vivienda usada, se registraron 13.665 operaciones (un 57 por 100 del total), un 1,8 por 100 más que en el mismo mes del pasado año pero un 6,8 por 100 menos que en mayo.
En junio, las ventas de vivienda libre supusieron un 89,5 por 100 del total, a pesar de bajar un 3,3 por 100 con respecto al pasado año y un 10,2 por 100 respecto a junio.
Por su parte, las operaciones en viviendas protegidas cayeron un 20,7 por 100 con respecto a junio de 2012 pero repuntaron un 7,8 por 100 en comparación con mayo de este año.
Por otra parte, la estadística del INE también refleja que en junio el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 137.062, un 4,6 por 100 más que en el mismo mes de 2012 pero un 4,3 por 100 menos que en mayo.
De ellas, 53.389 operaciones correspondieron a compraventas, lo que supone un descenso del 2,1 por 100 con respecto a junio del pasado año y del 11 por 100 respecto a mayo.
Otras 29.372 operaciones están clasificadas como herencias (un 6,9 por 100 menos que en junio de 2012 y un 10,2 por 100 menos que en mayo); 4.019, como donaciones (con descensos del 19,5 por 100 y el 9,3 por 100, respectivamente) y 493 como permutas (con caídas del 36,3 por 100 y el 35,8 por 100).
Del total de compraventas de junio, el 83,9 por 100 correspondió a fincas urbanas (de las que un 53,5 por 100 fueron viviendas) y el 16,1 por 100 restante, rústicas.
En este mes, mientras las operaciones de compraventa de fincas urbanas bajaron un 3,3 por 100 en comparación con 2012, las de fincas rústicas repuntaron un 4,3 por 100.