El número de hipotecas suscritas en Castilla-La Mancha para la compra de viviendas bajó el 26 por 100 en octubre respecto al mismo mes del año pasado, mientras que en relación con el mes anterior la bajada fue del 8 por 100.
El capital prestado en esta comunidad autónoma para un total de 483 operaciones ascendió a 38 millones de euros, lo que representa el 29,5 por 100 menos que el año anterior y el 4 por 100 menos que en septiembre, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el conjunto de España, el número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de viviendas continuó bajando en octubre, el 23,2 por 100 en términos interanuales, una caída importante aunque algo menos fuerte que el 30,9 por 100 el mes anterior.
esta nueva bajada sitúa la cifra de nuevos préstamos hipotecarios constituidos en 14.704 operaciones y representa ya 42 meses a la baja.
El importe medio de un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda subió en octubre hasta 103.246 euros, un repunte mensual del 6,1 por 100 que se suavizó en términos interanuales hasta el 2,5 por 100.
El capital total prestado para la compra de vivienda se redujo en octubre el 21,3 por 100 en tasa interanual, hasta 1.518 millones de euros, aunque subió el 5 por 100 en comparación con septiembre.
Pese a que la firma de hipotecas no para de caer, cada vez lo hace con menos fuerza, ya que en septiembre la bajada fue del 30,9 por 100; por debajo del 41,7 por 100 de agosto; del 43 por 100 de julio y del 42,2 por 100 de junio, y se acerca más a los niveles de mayo, cuando cayó el 29 por 100; y abril, cuando lo hizo el 19 por 100.
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios sobre viviendas fue del 4,36 por 100 en octubre, un 0,5 por 100 superior al registrado en el mismo mes de 2012.
Los españoles siguen optando de forma mayoritaria por los intereses variables para sus créditos hipotecarios, opción elegida en el 92,5 por 100 de los casos, y el euríbor se mantuvo como la referencia más utilizada, ya que se empleó en el 85,1 por 100 de los nuevos contratos, el mismo porcentaje que el mes anterior.
El número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en octubre en los registros de la propiedad fue de 23.319, lo que supuso un descenso interanual del 2,1 por 100, muy inferior al 25,2 por 100 que bajó en septiembre.
En las hipotecas sobre viviendas, este recorte fue del 5,2 por 100, frente al 26 por 100 del mes anterior, añade el INE.
Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (2.709); Madrid (2.342) y Cataluña (2.263).
Las comunidades autónomas vieron caer en octubre la cifra de hipotecas firmadas en un 23,2 por 100 en tasa interanual conjunta y, de ellas, las únicas que crecieron ese mes fueron Navarra, el 45 por 100, y la ciudad autónoma de Ceuta, donde se firmaron el 223,8 por 100 préstamos más que en el mismo mes de 2012.
Del resto, Extremadura fue la comunidad donde más cayó la firma de hipotecas en octubre, el 36,8 por 100, seguida del País Vasco, donde se redujo el 36,6 por 100.