La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda en Castilla-La Mancha creció en junio el 60,1 por 100 en tasa interanual y también subió, un 18,4 por ciento en relación con el mes anterior, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En junio se suscribieron en Castilla-La Mancha 1.100 hipotecas, con un capital prestado de 92,6 millones de euros, lo que supone el 71,3 % más que el año pasado y el 31,1 % más que el mes anterior.
De esta forma, Castilla-La Mancha es la comunidad autónoma con mayor tasa de variación anual, seguida de Cataluña (51,1 %) e Illes Balears (48,6 %).
En el ámbito nacional, la firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda creció en junio el 15,5 % en tasa interanual, hasta alcanzar los 25.274 contratos,
Respecto al mes de mayo este dato supone una pérdida del 4,9 %.
El valor de las hipotecas sobre vivienda inscritas en los registros de la propiedad en junio sumó 2.843,7 millones de euros, un 24,2 % más que un año antes, y un 2,4 % más que en mayo.
El importe medio de los préstamos hipotecarios se situó en 112.516 euros, lo que significa que se incrementó el 7,5 % en comparación con un año antes, y un 7,7 % frente al mes anterior.
Los datos del INE también muestran que el total de hipotecas constituidas en junio -fincas rústicas, urbanas y viviendas- creció el 11,5 % en tasa interanual, hasta las 35.845.
No obstante, si los datos se comparan con un mes antes, el número total de fincas hipotecadas se redujo el 4,7 %.
El capital prestado para la constitución de estas hipotecas alcanzó los 4.686 millones de euros, el 13,4 % más en tasa interanual, pero el 1,5 % menos respecto a mayo.
Según indican los datos del INE, por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 60,7 % del capital total prestado en el mes de junio.
En cuanto a los tipos de interés utilizados en las hipotecas, los datos del INE muestran que cada vez son más los que optan por los fijos, el 23,4 %, mientras que el 76,6 % siguen eligiendo el variable.
Dentro de estas hipotecas a interés variable, el euríbor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 93,6 % de los nuevos contratos.
El tipo medio de interés al inicio de una hipoteca constituida sobre viviendas -cuyo plazo medio es de 22 años- es del 3,24 %, un 3,3 % menos.
Por comunidades autónomas, aquellas que registraron en junio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.995), Cataluña (4.161) y Comunidad de Madrid (3.905).
Por el contrario, las que menos fueron La Rioja (124) y Cantabria (266).
No obstante, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Castilla-La Mancha, donde creció el 60,1 %; Cataluña, el 51,1 %; e Islas Baleares, el 48,6 %.
De la misma manera, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (608,1 millones de euros), Cataluña (559,7 millones) y Andalucía (504,8 millones).