Los ciudadanos de Castilla-La Mancha destinan el 23,51 por 100 de su sueldo a pagar la hipoteca, por debajo de la media nacional, que se sitúa en el 28,66 por 100 de su salario bruto, según el Anuario Inmobiliario del Colegio de Registradores de 2017.
Los hogares españoles dedicaron de promedio el año pasado el 28,66 por 100 de sus ingresos anuales a pagar la vivienda, superior al 27,49 por 100 de 2016, con una cuota mensual media de 543,94 euros, 22 euros más que un año antes.
Según los registradores, estos aumentos han deteriorado la accesibilidad a las hipotecas de los españoles, respecto al 2016, ejercicio que marcó los mínimos de la serie histórica, lo que achacan, fundamentalmente, al repunte del endeudamiento hipotecario por vivienda, con un aumento del 5,71 por 100 durante el último año, y una reducción de los salarios del 0,19 por 100.
Madrid es la comunidad donde se pagan las cuotas más elevadas de hipoteca, de 773,53 euros, lo que supone que los madrileños tienen que asignar el 34,04 por 100 de su sueldo bruto a esta materia, el segundo porcentaje más alto, por detrás de los baleares, que, a su vez, pagan 743,51 euros al mes por este concepto.
Por detrás de baleares y madrileños, los catalanes son los terceros que más pagan de cuota de hipoteca (651,49 euros al mes) y los terceros que más parte del sueldo dedican a ello (el 32,40 por 100). Frente a esas cifras máximas, los extremeños, que tienen que guardar el 21,56 por 100 de su salario para abonar la hipoteca, los asturianos (21,80 por 100) y los murcianos (21,94 por 100) son los que menos esfuerzo tienen que hacer.
Coincide con el hecho de que los extremeños son los que pagan la cuota más baja de hipoteca, de 331,67 euros, y tampoco llegan a los 400 ni los murcianos (371,89 euros) ni los castellanomanchegos (397,63 euros).
[ze_summary text=»La mayoría de las comunidades han empeorado sus indicadores de accesibilidad»]La mayoría de las comunidades han empeorado sus indicadores de accesibilidad[/ze_summary]La mayoría de las comunidades han empeorado sus indicadores de accesibilidad, ya que sólo en cuatro autonomías ha bajado la cuota mensual media respecto al año anterior: Murcia (-3,44 por 100), Cantabria (-3,14 por 100), País Vasco (-3,12 por 100) y Extremadura (-0,28 por 100). Del resto, donde más ha aumentado ha sido en Baleares (8,67 por 100), Canarias (7,71 por 100) y La Rioja (7,24 por 100).
También recoge el informe el tipo de interés medio contratado inicialmente en la formalización del crédito hipotecario por comunidades, en el que se puede observar que los catalanes son los que pagan los tipos más altos de promedio, el 2,50 por 100, seguidos de los canarios (2,49 por 100) y los murcianos (2,44 por 100). Al lado opuesto se sitúan los vascos (2 por 100), los cántabros (2,01 por 100) y los madrileños y los navarros (ambos con el 2,08 por 100).