Los propietarios de viviendas ocupadas en Castilla-La Mancha que quieren vender estos inmuebles deben reducir el precio en un 41,3 por 100. Así se desprende del estudio publicado por el portal Idealista, donde se pone de manifiesto que, a nivel nacional, este descuento es del 42,4 por 100.
Idealista pone de manifiesto que este descuento viene motivado por el hecho de no poder disponer inmediatamente de la vivienda y no poder siquiera enseñarla o realizar fotos que muestren el estado de la misma para poder valorar los posibles desperfectos. Del mismo modo, los nuevos propietarios son quienes se tienen que hacer cargo del proceso de desahucio y de los posibles costes que pudiera suponer, algo que también influye de manera directa en la valoración económica del inmueble.
La tipología de viviendas en venta que se encuentran ocupadas es la de un piso en zona urbana, con un tamaño medio de 102 metros cuadrados y tres habitaciones.
Por comunidades autónomas, Asturias es la región en la que mayor es el descuento que aplican los propietarios de viviendas ocupadas (-65,1 por 100), seguida por País Vasco (-53,2 por 100), Baleares (-52,2 por 100) y la Comunidad Valenciana (-50,7 por 100). En Castilla y León el descuento aplicado es del 48,2 por 100, mientras que en Cantabria se queda en el 46,7 por 100. Por debajo están Andalucía (-44,7 por 100), La Rioja (-44,4 por 100), Aragón (-42,1 por 100), Canarias (-41,9 por 100), Galicia (-41,8 por 100), Castilla La Mancha (-41,3 por 100) y Murcia (-41,2 por 100). Por el contrario, las comunidades donde menos descuentos aplican los propietarios a las viviendas ocupadas son Navarra (-28,1 por 100), Madrid (-35,3 por 100), Extremadura (-36,6 por 100) y Catalunya (-39,3 por 100).
En cuanto al tamaño de las viviendas ocupadas, el ranking está liderado por Extremadura, con una media de 130 metros cuadrados, seguida por Castilla-La Mancha (129 m2), Galicia (110 m2), La Rioja (108 m2), Cantabria y Castilla León (107 m2 en ambos casos). Por el contrario, Asturias tiene las viviendas más pequeñas, con una media de 74 m2, seguida por Navarra (85 m2) y Murcia (90 m2).